Ouvrir la voie à la révolution immobilière de la nouvelle économie
Depuis quelques années, l’investissement dans les mégatendances suscite une attention particulière, offrant des perspectives de croissance portées par les transformations structurelles qui façonnent notre monde. S’il est facile de songer à l’intelligence artificielle (IA), à la cybersécurité ou au cloud computing, il est moins intuitif de penser aux infrastructures physiques qui sous-tendent la croissance de ces tendances.
L’immobilier joue un rôle essentiel dans ces infrastructures, des centres de données de pointe aux réseaux de télécommunications avancés, en passant par les laboratoires de sciences de la vie. Ce sont autant d’exemples d’actifs immobiliers spécialisés et axés sur la technologie, un secteur que nous qualifions de « nouvelle économie » en matière d’immobilier. Il s’agit de la composante physique qui soutient certaines des mégatendances les plus influentes d’aujourd’hui.
Une stratégie d’investissement à la croisée de l’investissement thématique et de l’immobilier
Le fonds WisdomTree New Economy Real Estate UCITS ETF s’appuie sur une stratégie qui cible les entreprises des marchés développés qui possèdent ou gèrent des biens immobiliers et des infrastructures essentiels aux centres de données, aux télécommunications, aux sciences de la vie, à la logistique et aux secteurs connexes. Grâce à une allocation de 90 % aux infrastructures de l’économie numérique et industrielle, et de 10 % aux infrastructures numériques de nouvelle génération, cette stratégie offre une approche ciblée de l’immobilier qui alimente les mégatendances d’aujourd’hui.

Infrastructures de l’économie numérique et industrielle (90 %)
Catégorie incluant, sans toutefois s’y limiter, les infrastructures de télécommunications, les centres de données, les installations logistiques modernes et de commerce électronique, ainsi que d’autres infrastructures industrielles et spécialisées.

Infrastructures numériques de nouvelle génération (10 %)
Catégorie ciblant les domaines émergents, tels que les plateformes compatibles avec la blockchain, les infrastructures numériques utilisées dans le cadre du minage de cryptomonnaies et les installations de calcul haute performance (high-performance computing, HPC).
L’ETF offre une exposition aux piliers de l’économie numérique et de l’innovation
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Les infrastructures d’IA pourraient mobiliser 1 000 milliards de dollars d’investissements annuels d’ici 2028. Pourtant, peu d’investisseurs s’intéressent à l’immobilier qui soutient cette révolution.