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Expertise de WisdomTree
De l’extension de la 5G aux infrastructures optimisées par l’IA, en passant par la connectivité satellitaire, une révolution silencieuse redessine les fondations de notre monde numérique. Cet article analyse la manière dont les grands acteurs des infrastructures télécoms, tels que Helios Towers, SBA Communications et American Tower, portent cette transformation, et la façon dont les investisseurs peuvent s’exposer à cette dynamique de croissance à forte marge, stimulée par les technologies, via le WisdomTree New Economy Real Estate UCITS ETF (WTRE).
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De l’extension de la 5G aux infrastructures optimisées par l’IA, en passant par la connectivité satellitaire, une révolution silencieuse redessine les fondations de notre monde numérique. Cet article analyse la manière dont les grands acteurs des infrastructures télécoms, tels que Helios Towers, SBA Communications et American Tower, portent cette transformation, et la façon dont les investisseurs peuvent s’exposer à cette dynamique de croissance à forte marge, stimulée par les technologies, via le WisdomTree New Economy Real Estate UCITS ETF (WTRE).
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Le secteur de l’investissement immobilier se tourne de plus en plus vers des actifs technologiques, tels que les centres de données, les infrastructures de télécommunications et les centres logistiques. Ils offrent un potentiel de croissance plus élevé et des caractéristiques rendement-risque distinctes par rapport à l’immobilier traditionnel et aux stratégies purement technologiques.
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Les infrastructures d’IA pourraient mobiliser 1 000 milliards de dollars d’investissements annuels d’ici 2028. Pourtant, peu d’investisseurs s’intéressent à l’immobilier qui soutient cette révolution.
Les baisses de taux de la Réserve fédérale américaine (Fed) créent des conditions favorables pour le secteur immobilier, avec de probables améliorations significatives. S’appuyant sur les tendances actuelles, l’immobilier technologique, de type centres de données et infrastructures de télécommunication, présente un potentiel de croissance plus élevé que les secteurs traditionnels.
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On the 8 December 2023 edition of our Behind the Markets podcast, we spoke with Uma Moriarty, the Senior Investment Strategist and Global ESG Lead for CenterSquare Investment Management about her views on real estate in the face of higher interest rates, as well as how new economy real estate is looking as we wind down 2023.
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Le marché s’est beaucoup concentré sur Nvidia les six premiers mois de 2023, et avec raison. Mais rappelons-nous que les puces Nvidia ne fonctionnent pas seules. Si davantage de serveurs sont nécessaires, où vont-ils physiquement aller ? L’immobilier des centres de données propose un profil risque/rendement différentié par rapport à une entreprise de semi-conducteurs telle que Nvidia.
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